বন্ধকী paymentsণ কখন বন্ধ হয়? যদি আপনি কোনও ভিএ ওয়ান-টাইম ক্লোজ loanণ বা কোনও এফএইচএ ওটিসি নির্মাণ loanণ নিয়ে আপনার নিজের উপর ভিত্তি করে চলেছেন তবে আপনি কী কী দায়বদ্ধ এবং কখন – এবং আপনি আপনার বন্ধকী প্রদানের বিলম্ব কীভাবে বিলম্ব করছেন তা জানতে চাইবেন বাড়িটি সম্পূর্ণ না হওয়া পর্যন্ত রাস্তার নিচে আপনার মাসিক অর্থ প্রদানের উপর প্রভাব ফেলবে।

ভিএ এবং এফএইচএ বন্ধকী loanণের বিকল্পগুলির মধ্যে আপনার নিজের জমিতে ভিএ ওয়ান-টাইম ক্লোজ নির্মাণ লোন বা এফএইচএ সমতুল্য ব্যবহার করে বাড়ি তৈরি করার ক্ষমতা অন্তর্ভুক্ত রয়েছে include ওয়ান-টাইম ক্লোজ loansণ আপনাকে নিজের জমিতে বাড়ি তৈরি করতে বা বাড়ি তৈরির সাথে জমি জমি কেনার অনুমতি দেয়।

একটি একক প্রয়োগ এবং অনুমোদনের প্রক্রিয়া রয়েছে two এই loansণগুলি দু’টি অ্যাপ্লিকেশন (একটি যা নির্মাণের জন্য অর্থ প্রদান করে এবং একটি বাড়ি ক্রয়ের জন্য নিজেই থাকে) এবং দুটি সমাপনী তারিখের চেয়ে নির্মাণ loansণের চেয়ে পরিচালনা করার পক্ষে সম্ভাব্যতর সুগঠিত এবং সহজ।

বাড়ি তৈরি করতে সময় লাগে। Orrowণগ্রহীতারা নির্মাণ loanণের জন্য আবেদন করেন (যা নির্মাণের সাথে একত্রে ক্রয় করা হলে জমি অন্তর্ভুক্ত করতে পারে) এটি অনুমোদিত হয়ে গেলে নির্মাণের পর্ব শুরু হতে পারে, তবে সেই প্রক্রিয়াটি আপনার প্রত্যাশার চেয়ে বেশি সময় যেতে পারে। বিলম্ব এবং সংকটগুলি নির্মাণের সময়কালে ঘটতে পারে এবং orrowণগ্রহীতাদের এ দ্বারা অবাক হওয়া উচিত নয়।

এই বিষয়টি মাথায় রেখে, কোনও ভিএ নির্মাণ loanণের প্রথম বন্ধকী অর্থ প্রদান কখন? আপনি এখনই অর্থ প্রদান শুরু করেন, বা সমস্ত নির্মাণ এবং তদন্ত শেষ হয়ে গেলে আপনি ঘরে untilুকানো অবধি অপেক্ষা করবেন? বিধিগুলি পৃথক হবে হিসাবে আপনি কোন প্রোগ্রামটি ব্যবহার করছেন তার উপর এটি নির্ভর করে – nderণদানকারী মানগুলিও প্রযোজ্য হবে।

এফএইচএ ওয়ান-টাইম ক্লোজ loansণের জন্য, এইচইউডি 4000.1 এর নিয়ম রয়েছে যা প্রথম বন্ধকী অর্থ প্রদানের সময় ব্যাখ্যা করে; এফএইচএ ওটিসি বন্ধকের জন্য, “স্থায়ী বন্ধকের ofণকরণের সিওর চূড়ান্ত পরিদর্শন বা ইস্যু করার তারিখের 60০ দিন পরের মাসের প্রথমের তুলনায় আর কোনও দিন শুরু হওয়া উচিত।” আপনাকে আপনার nderণদানকারীর সাথে চূড়ান্ত পরিশোধের তারিখ এবং পরিমাণ নিয়ে আলোচনা করতে হবে – বেলুনের প্রদানগুলি এবং এটি আপনার বন্ধকের সাথে উদ্বেগজনক কিনা তা সম্পর্কে বিশেষভাবে জিজ্ঞাসা করুন।

ভিএ ওয়ান-টাইম ক্লোজ নির্মাণ aboutণ সম্পর্কে কী? ভিএ enderণদাতার হ্যান্ডবুক, ভিএ পামফলেট ২–,, অধ্যায় in-তে উল্লেখ করা হয়েছে যে কোনও বাড়িওয়ালা “নির্মাণকাজ সম্পূর্ণ হওয়ার পরে কেবল কোনও নির্মাণ / স্থায়ী হোম loanণে অর্থ প্রদান শুরু করে। অতএব, অধ্যক্ষের প্রাথমিক অর্থ প্রদানের প্রয়োজনে 1 বছর পর্যন্ত স্থগিত করা যেতে পারে ””

Ersণগ্রহীতাদের ভিএ loanণের প্রয়োজনীয়তার বিষয়ে সচেতন হওয়া দরকার যে মূলত লিখিত হিসাবে fullণের অবশিষ্ট সময়ের মধ্যে এই ধরনের loansণগুলি “সম্পূর্ণ ayণ পরিশোধের জন্য মোতাবেক করতে হবে”।

“ভিএর প্রয়োজনীয়তা যে loansণগুলি প্রায় সমতুল্য অর্থপ্রদানের সাথে সূক্ষ্ম করা উচিত এবং মূল বার্ষিক কমপক্ষে একবার হ্রাস করতে হবে, এটি নির্মাণ beণের ক্ষেত্রেও প্রযোজ্য। তবে, ভিএ enderণদাতার হ্যান্ডবুক অনুসারে ”ণের মূল মূল পরিমাণের পাঁচ শতাংশ পর্যন্ত চূড়ান্ত কিস্তি হতে পারে ..

ভিএ পামফলেট 26-7 ণ শেষে বন্ধকগুলি প্রদানের কারণে প্রদান করা হয়নি এমন মাসগুলিকে কাটাতে loanণ শেষে “বেলুন প্রদান” করার বিরুদ্ধে পরামর্শ দেয়, তবে paymentণগ্রহীতা এবং nderণদাতাকে নতুন পেমেন্ট গণনা করার জন্য একসাথে কাজ করতে উত্সাহ দেয় যা ফলাফল হবে বৃহত্তর অর্থ প্রদান ছাড়াই চূড়ান্ত মাসে ofণের পুরো পরিশোধে।

এককালীন বন্ধ Closeণ সম্পর্কে আরও তথ্য চান?

এফএইচএ, ভিএ এবং ইউএসডিএ বন্ধকগুলির জন্য এক-সময়ের ক্লোজ Closeণ উপলব্ধ। এই loansণগুলি নিম্নলিখিত নামগুলি দ্বারাও যায়: 1 এক্স ক্লোজ, সিঙ্গল-ক্লোজ anণ বা ওটিসি anণ।

আমরা এফএইচএ (ফেডারাল হাউজিং অ্যাডমিনিস্ট্রেশন), ভিএ (ভেটেরান্স বিষয়ক বিভাগ) এবং ইউএসডিএ (মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের কৃষি বিভাগ) ওয়ান-টাইম ক্লোজ কন্সট্রাকশন loanণ কর্মসূচীর উপর ব্যাপক গবেষণা করেছি। আমরা লাইসেন্সধারী ndণদাতাদের সাথে সরাসরি কথা বলেছি যা বেশিরভাগ রাজ্যে এই আবাসিক loanণের ধরণের উত্স এবং প্রতিটি সংস্থা তাদের পণ্যগুলির জন্য আমাদের গাইডলাইন সরবরাহ করে। আমরা আপনাকে বন্ধকী loanণ কর্মকর্তাদের সাথে সংযুক্ত করতে পারি যারা leণদানকারীদের পক্ষে কাজ করে যারা পণ্যটি ভাল জানেন এবং ধারাবাহিকভাবে মানসম্পন্ন পরিষেবা সরবরাহ করেছেন। আপনি যদি আপনার অঞ্চলে লাইসেন্সপ্রাপ্ত nderণদানকারীর সাথে যোগাযোগ করতে আগ্রহী হন তবে দয়া করে নীচের প্রশ্নগুলিতে প্রতিক্রিয়াগুলি প্রেরণ করুন। সমস্ত তথ্য গোপনে চিকিত্সা করা হয়।

এফএইচএনইউজব্লগ.কম তথ্য সরবরাহ করে এবং এই .ণ পণ্য সম্পর্কে সচেতনতা বাড়াতে এবং গ্রাহকদের উচ্চ মানের পরিষেবা পেতে সহায়তা করার জন্য যোগ্য ওয়ান-টাইম ক্লোজ .ণদাতাদের সাথে ভোক্তাদের সংযুক্ত করে। Theণদানকারী বা loanণ প্রবর্তককে সমর্থন বা সুপারিশ করার জন্য আমাদের অর্থ প্রদান করা হয় না এবং তা করে অন্যথায় উপকার পাবেন না। গ্রাহকরা বন্ধকী পরিষেবার জন্য কেনাকাটা করতে হবে এবং এগিয়ে যাওয়ার বিষয়ে সম্মত হওয়ার আগে তাদের বিকল্পগুলির তুলনা করতে হবে।

দয়া করে নোট করুন যে এফএইচএ, ভিএ এবং ইউএসডিএ ওয়ান-টাইম ক্লোজ কন্সট্রাকশন প্রোগ্রামের জন্য বিনিয়োগকারীদের নির্দেশিকা কেবল মঞ্জুরি দেয়s একক পরিবার আবাসনের জন্য (1 ইউনিট) – এবং বহু-পারিবারিক ইউনিটের জন্য নয় (ডুপ্লেক্স, ট্রিপ্লেক্স বা চারপ্লেক্স নয়)। এছাড়াও, এই প্রোগ্রামগুলির আওতায় নিম্নলিখিত বাড়ি / বিল্ডিং শৈলীর অনুমতি নেই: কিট হোমস, বারডোমিনিয়ামস, লগ কেবিন হোমস, শিপিং কনটেইনার হোমস, স্টিল্ট হোমস, সোলার (কেবলমাত্র) বা উইন্ড চালিত (কেবলমাত্র) হোমগুলি।

আপনার ইমেল [email protected] আপনার সাথে যোগাযোগ করার জন্য আপনার অঞ্চলে লাইসেন্সপ্রাপ্ত বন্ধকী nderণদাতার সাথে আপনার ব্যক্তিগত তথ্য ভাগ করে নেওয়ার জন্য এফএইচএনউজব্লগ.কমকে অনুমোদন দেয়।

  1. আপনার প্রথম এবং শেষ নাম, ইমেল ঠিকানা এবং যোগাযোগ টেলিফোন নম্বর প্রেরণ করুন।
  2. প্রস্তাবিত সম্পত্তির শহর এবং রাজ্য বলুন।
  3. আপনার এবং / বা সহ-orণগ্রহীতার creditণ প্রোফাইলটি আমাদের বলুন: দুর্দান্ত – (680+), ভাল – (640-679), ফেয়ার – (620-639) বা দরিদ্র (620 এর নীচে)। 620 এই পণ্যের জন্য সর্বনিম্ন যোগ্যতা ক্রেডিট স্কোর।
  4. আপনি বা আপনার স্ত্রী (সহ-rণগ্রহী) যোগ্য অভিজ্ঞ প্রবীণরা? যদি আপনি উভয় যোগ্য অভিজ্ঞ হয়ে থাকেন তবে আপনার debtণ-থেকে-আয়ের অনুপাত ভিএ অনুমোদিত পরিমাণে সর্বোচ্চ $ 0 এর চেয়ে নিচে ডাউন পেমেন্টগুলি উপলব্ধ হতে পারে – ভিএ নির্দেশিকাগুলি অনুসারে কোনও সর্বাধিক loanণের পরিমাণ নেই। বেশিরভাগ ndণদাতা $ 750,000 ডলারে যেতে হবে এবং কেস ভিত্তিতে কোনও মামলায় উচ্চ loanণের পরিমাণ পর্যালোচনা করবে। যদি তা না হয় তবে এফএইচএ ডাউন ডাউন পেমেন্ট সর্বোচ্চ সর্বোচ্চ 3.5% up এফএইচএ ndingণ সীমা আপনার কাউন্টির জন্য