বেশ কিছুক্ষণের জন্য, স্বনিযুক্ত নিয়োগ ব্যবসায়ীরা বন্ধকের জন্য যোগ্যতা অর্জনের জন্য লড়াই করেছে। তবে একটি ব্যাংক স্টেটমেন্ট বন্ধককে ধন্যবাদ, একটি বাড়ি কেনা বা পুনরায় ফিনান্সিং করা অনেক সহজ। এই Alt ডক loansণকে ট্যাক্স রিটার্নের প্রতিলিপি বা এমনকি 4506T অনুরোধে স্বাক্ষর করতে হবে না। একটি বিকল্পের 12 বা 24 মাসের ব্যবসায়িক ব্যাঙ্কের স্টেটমেন্টের সাথে যোগ্যতা অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। অতিরিক্ত হিসাবে, স্বনিযুক্তরা তাদের ব্যক্তিগত ব্যাঙ্কের বিবরণী থেকে আমানতও ব্যবহার করতে পারে। অনেক ব্যবসায়ীদের এটিকে বিবৃত আয় thanণের চেয়ে ভাল বিকল্প বলে মনে হয়। একটি ব্যাংক বিবৃতি হোম loanণ প্রোগ্রামের জন্য যোগ্যতা অর্জন করার জন্য, জানতে প্রয়োজনীয় রয়েছে। সুতরাং, এই প্রোগ্রামের সুবিধা এবং এড়ানোর ক্ষেত্রগুলি সম্পর্কে আরও জানতে আরও পড়ুন।

ব্যাংক বিবরণ বন্ধক
ব্যাঙ্ক স্টেটমেন্ট বন্ধকী throughণের মাধ্যমে প্রদত্ত ব্যবসায়ের মালিক সমাধান

ব্যাংক বিবৃতি বন্ধক ansণ ব্যাখ্যা

যেহেতু কোনও ব্যবসায়ের শক্তিশালী ট্যাক্স রিটার্ন না থাকে বিশাল লাভ দেখায়, তার অর্থ এই নয় যে এটি সফল নয়। অনেকগুলি কারণ রয়েছে যেখানে নীচের অংশটি বন্ধকের জন্য যোগ্যতা অর্জন করা কঠিন করে তোলে। উদাহরণগুলিতে সাধারণ ব্যয়, নতুন ব্যবসা বা তার চেয়ে বেশি আয় অন্তর্ভুক্ত থাকে যা আয়কর কম করার কৌশল হতে পারে। যদিও ব্যবসায় বা ব্যক্তিগত ব্যাঙ্কের স্টেটমেন্টে পর্যাপ্ত আমানত দেখায় এমন কোনও ব্যবসা নিম্নলিখিত নীচের যে কোনওটির জন্য যোগ্য হতে পারে: একটি বাড়ি কিনুন, নগদ আউট পুনঃতফসিল loanণ, নির্মাণ loanণ প্রদান করে এবং আরও অনেক কিছু। সুতরাং, কীভাবে কোনও ব্যাংক স্টেটমেন্ট হোম loanণের জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে হয় তার বিশদটি খনন করি।

  • কে ব্যাংক স্টেটমেন্ট হোম loanণের জন্য যোগ্য হতে পারে
  • ব্যবসায় এবং ব্যক্তিগত বিবৃতি অস্বীকার করার কারণ
  • ব্যাংক বিবরণ বন্ধকী loanণের হার
  • ব্যাংক বিবৃতি হোম loanণ নির্দেশিকা
  • অনন্য পরিস্থিতি সম্ভব
  • সফল loanণ বন্ধ ছাড়া ট্যাক্স রিটার্ন

ব্যাংক বিবৃতি হোম anণের জন্য কে যোগ্যতা অর্জন করতে পারে?

সর্বাগ্রে, ব্যাঙ্কের স্টেটমেন্ট বন্ধক ব্যবহারের জন্য একটি স্ব-নিযুক্ত orণগ্রহীতা প্রয়োজন যা ব্যবসায় কমপক্ষে 2 বছর দেখায়। ব্যবসায় থাকার অর্থ যে কেউ যে সে ব্যবসায়ের মালিক তা প্রমাণ করতে পারে। সুতরাং যে কেউ এলএলসি, এস কর্প, বা কমপক্ষে 2 বছরের একক মালিকানাধীন মালিক সম্ভাব্য যোগ্যতা অর্জন করতে পারে। Orণগ্রহীতার ধরণের উদাহরণগুলির মধ্যে নিম্নলিখিত এবং আরও অনেক কিছু অন্তর্ভুক্ত রয়েছে …

Rণগ্রহীতার প্রকারের সংক্ষিপ্তসার

  • রিয়েল্টরস
  • ঠিকাদার বা সাবকন্ট্রাক্টর – প্লাস্টিক, বৈদ্যুতিনবিদ, বিল্ডার, অভ্যন্তর ডিজাইনার এবং আরও অনেক কিছু more
  • স্বয়ংক্রিয়ভাবে ট্রাক চালক
  • কর্মচারীরা 1099 দ্বারা প্রদান করেছেন
  • রেস্তোঁরা মালিকরা
  • পেশাদারী সেবা
  • এস কর্পস, এলএলসি বা একক মালিকানা

2 বছরের বা তার বেশি সময়ের জন্য যে কোনও ব্যবসায়ের ধরণের অস্তিত্ব আমাদের ব্যাঙ্ক স্টেটমেন্ট বন্ধকী সমাধানের জন্য যোগ্য হতে পারে।

ব্যাংক বিবৃতি হোম anণের নির্দেশিকা

2 বা ততোধিক বছর ব্যবসায়ে থাকার পাশাপাশি, ব্যাংক স্টেটমেন্ট বন্ধকী প্রোগ্রামগুলি অনুসরণ করার জন্য অন্যান্য গাইডলাইন রয়েছে। সমস্ত loansণের মতো, ক্রেডিট স্কোর এবং যোগ্যতা আরও ভাল, ডাউন পেমেন্ট এবং সুদের হার কম হবে। বাড়ি কেনা বা পুনরায় ফিনান্স করতে ব্যাংক স্টেটমেন্ট ব্যবহারের কয়েকটি মূল নির্দেশিকা এখানে রইল।

ব্যাংক বিবৃতি anণ সর্বোচ্চ এলটিভি উদাহরণ

আয়ের প্রকার ক্রেডিট স্কোর সর্বোচ্চ এলটিভি
12 বা 24 মাসের ব্যবসায়িক বিবৃতি 700 90%
12 মাসের ব্যক্তিগত বিবৃতি 720 90%
24 মাসের ব্যক্তিগত বিবৃতি 700 90%
24 মাসের ব্যবসায়িক বিবৃতি 600 85%
12 বা 24 মাসের ব্যক্তিগত বিবৃতি 520 ৮০%
24 মাসের ব্যবসায়িক বিবৃতি 520 ৮০%
12 বা 24 মাসের ব্যক্তিগত বিবৃতি 500 75%
24 মাসের ব্যবসায়িক বিবৃতি 500 75%

উপরেরগুলি হল দৃশ্যের জন্য সর্বাধিক এলটিভি’র এবং এটি সামগ্রিক যোগ্যতা এবং loanণের বিশদের ভিত্তিতে পৃথক হতে পারে। এছাড়াও, অন্যান্য পরিস্থিতিতেও প্রদর্শিত হয়নি এবং সময়ের সাথে সাথে এটি পরিবর্তিত হতে পারে। Traditionalতিহ্যগত loansণগুলির বিপরীতে, 80% অতিক্রম করে এই ব্যাংক স্টেটমেন্ট বন্ধকী onণের জন্য পিএমআই প্রয়োজন হয় না require যদিও উচ্চতর ক্রেডিট স্কোরগুলি নীচে অর্থ প্রদানের অনুমতি দেয়, নিম্ন creditণ স্কোরের ক্ষেত্রে এই ব্যাঙ্ক স্টেটমেন্ট বন্ধকী প্রোগ্রামটি খুব নমনীয়।

প্রধান ক্রেডিট ইস্যু

এমনকি যদি কোনও rণগ্রহীতাকে বড় অবমাননাকর creditণ থাকে, তবে ব্যাংক স্টেটমেন্ট বন্ধকী প্রোগ্রামটি ব্যবহারের সম্ভাব্য সমাধান রয়েছে। বড় অবমাননাকর আইটেমগুলির উদাহরণগুলির মধ্যে রয়েছে …

  • অধ্যায় 7 বা 13 দেউলিয়া
  • পূর্বাভাস
  • পূর্বাভাসের পরিবর্তে স্বল্প বিক্রয় বা চুক্তি
  • বন্ধকীতে 120 দিন পিছনে

যদিও উপরের জন্য 10% ডাউন পেমেন্ট এবং সর্বোত্তম সুদের হার পাওয়া যায় না, তবে ব্যাংক স্টেটমেন্ট বন্ধক পাওয়ার জন্য সমাধান রয়েছে। উপরের প্রতিটি ক্ষেত্রটি সম্প্রতি স্থির হয়ে থাকতে পারে এবং এখনও যোগ্য হতে পারে। সেটা ঠিক! একদিন পূর্বাভাস, স্বল্প বিক্রয়, বা দেউলিয়া স্রাবের পরে! যদিও, 12 মাসের জন্য অন্যান্য প্রতিষ্ঠিত creditণ প্রতিবেদন প্রয়োজন। এছাড়াও, বন্ধকী debtণ অবশ্যই বর্তমান এবং নন-বন্ধকী debtণকে বর্তমান আনতে হবে।

অতিরিক্ত ব্যাংক বিবৃতি anণের প্রয়োজনীয়তা

  • সর্বাধিক loanণের পরিমাণ 3,000,000 ডলার
  • সর্বনিম্ন loanণের পরিমাণ $ 50,000
  • ৫০% debtণের অনুপাত, ৫৩% ব্যতীত
  • আগ্রহী দলের অবদান = বিক্রয়মূল্যের 6%
  • প্রথমবারের মতো বাড়ির ক্রেতাদের অনুমতি দেওয়া হয়েছে
  • Ash 2,500,000 অবধি নগদ আউট
  • ব্যাংক স্টেটমেন্ট বন্ধককে কর এবং বিমার জন্য এসক্রো দরকার
  • আবাস অনুমোদিত: মার্কিন নাগরিক, স্থায়ী বাসিন্দা এলিয়েন, স্থায়ী বাসিন্দা বিদেশী, বিদেশী নাগরিক
  • সম্পদ সংরক্ষণগুলি loanণের পরিমাণের উপর নির্ভর করে – 3 থেকে 12 মাসের রিজার্ভের মধ্যে
  • প্রাথমিক বাসভবনের তুলনায় দ্বিতীয় বাড়ি বা বিনিয়োগের সম্পত্তি loanণের মূল্য হ্রাস হতে পারে

ব্যাংক বিবৃতি anণ অস্বীকার করার কারণগুলি

যদিও এই ব্যাংক স্টেটমেন্ট বন্ধকী loansণের জন্য যোগ্যতা অর্জন করা বেশ সহজ বলে মনে হচ্ছে, তবে বেশ কয়েকটি দৃ firm় দৃ rules় বিধি রয়েছে। যেহেতু ব্যবসায় বা ব্যক্তিগত ব্যাংকের স্টেটমেন্ট আমানত আয়ের যোগ্যতার জন্য ব্যবহৃত হচ্ছে, তাই ওভারড্রাফ্টস এবং অভাবিত তহবিল সমস্যার কারণ হয়ে দাঁড়ায়। Endণদাতাদের অবশ্যই বন্ধকটি শোধ করার দক্ষতা প্রমাণ করতে হবে অনেক বেশি ওডি বা এনএসএফের কোনও orণগ্রহীতার সম্ভাবনাগুলিকে ব্যথা করে। অতএব, সর্বদা একটি ইতিবাচক ভারসাম্য বজায় রাখা কী। যদি অতিরিক্ত ওভারড্রাফ্ট বা এনএসএফ থাকে তবে ব্যাংক স্টেটমেন্ট বন্ধকটিকে অস্বীকার করা যেতে পারে। তবুও, এই ক্ষেত্রে কিছু ব্যতিক্রম আছে।

অস্বীকার করার আরেকটি কারণ কমপক্ষে 2 বছর ধরে মালিকানা প্রমাণ করতে সক্ষম হয় না। ব্যবসায়ের মালিকানা এবং অস্তিত্ব প্রমাণ করা বিভিন্ন উপায়ে সম্পন্ন হতে পারে।

2 বছরের ব্যবসায় কীভাবে প্রমাণ করা যায়

  1. কর্পোরেশন বা এলএলসি রাজ্য ফাইলিংয়ের সচিব
  2. সিপিএ বা কর প্রস্তুতকারক চিঠি

ব্যাংক বিবৃতি বন্ধকী সুদের হারগুলি কী কী?

বিকল্প ডকুমেন্টেশন loanণের পথটি বেছে নিলে বুঝতে পারছেন যে traditionalতিহ্যবাহী সম্পূর্ণ ডকুমেন্টেশন loansণের চেয়ে সুদের হার বেশি। সুতরাং, স্ব-নিযুক্ত orrowণগ্রহীতা যারা করের রিটার্ন প্রদান করে না তারা উচ্চতর হার প্রদান করবে pay যদিও, এই সুদের হার স্থূল সুদের হার নয় এবং historতিহাসিকভাবে এখনও ভাল হার রয়েছে। সাধারণত, ব্যাঙ্কের স্টেটমেন্ট loanণের হার পুরো ডকুমেন্টেশনের হারের সাথে মানিয়ে নেওয়ার চেয়ে এক থেকে কয়েক শতাংশ বেশি। যে কোনও সুদের হারের মতো, এমন প্রভাবক কারণ রয়েছে যা হার বাড়ায় বা হ্রাস করে। নিম্ন ব্যাংক স্টেটমেন্ট বন্ধকী সুদের হারের জন্য যোগ্যতা অর্জনের জন্য, এখানে কয়েকটি টিপস রইল।

ব্যাংক বিবৃতি anণের হার উন্নত করার উপায় W

  • উচ্চ ক্রেডিট স্কোর
  • বাড়িতে বড় ডাউন পেমেন্ট বা ইক্যুইটি
  • আয়ের অনুপাতের উপর Lowerণ কম
  • স্বল্প মেয়াদে ব্যাংক স্টেটমেন্ট বন্ধক
  • স্থির হারের তুলনায় সামঞ্জস্যযোগ্য হার বন্ধক
  • সময়ে সময়ে বন্ধক বা ভাড়ার ইতিহাস
  • কোনও বড় অবমাননাকর creditণ ইভেন্ট নেই (দেউলিয়া, পূর্বাভাস, সংক্ষিপ্ত বিক্রয়)
  • 12 মাসের পরিবর্তে 24 মাসের ব্যাঙ্কের স্টেটমেন্ট সহ যোগ্যতা অর্জন করা

ব্যবসায়ের মালিক ক্রয়ের সাফল্যের গল্প

সম্প্রতি, আমরা কোনও ব্যবসায়ীর জন্য 10% ডাউন পেমেন্ট ক্রয় বন্ধ করে দিয়েছি। আমাদের ক্লায়েন্টের একটি রেস্তোঁরা এবং বার রয়েছে যা 2 বছরেরও বেশি সময় ধরে খোলা রয়েছে। 12 মাসের ব্যবসায়িক ব্যাংক স্টেটমেন্ট বন্ধক প্রোগ্রাম নির্বাচন করা এবং and০০ এর বেশি ক্রেডিট স্কোর থাকা, 10% ডাউন পেমেন্টের অনুমতি দেওয়া হয়েছিল। অতএব, ফলাফলটি কেবলমাত্র 10% ডাউন পেমেন্ট সহ কোনও নতুন বাড়ির মালিক ছিল, ভাড়াটির কোনও প্রমাণের প্রয়োজন নেই, কোনও বন্ধকী বীমা নেই, এবং ব্যবসায়িক ব্যাংকের বিগত 12 মাসের স্টেটমেন্ট ব্যবহার করে বেশ দক্ষ ছিল।

একটি ব্যাঙ্ক স্টেটমেন্ট ক্যাশ আউট পুনঃতফসিলের জন্য সাফল্যের গল্প

ব্যাংক স্টেটমেন্ট বন্ধক প্রোগ্রাম পুনঃতফসিলের জন্য দুর্দান্ত। যদিও সাধারণত হার এবং মেয়াদ পুনঃতফসিলের জন্য ব্যবহৃত হয় না, এটি নগদ আউট পুনঃতফসিলের জন্য একটি দুর্দান্ত সরঞ্জাম। নগদ পাওয়ার পেছনে বেশ কয়েকটি কারণ রয়েছে তবে এই ক্লায়েন্টটি অন্য সম্পত্তি মালিককে কিনতে চেয়েছিল। প্রাথমিকভাবে, দৃশ্যটি ব্যক্তিগত ব্যাঙ্কের স্টেটমেন্টের মাধ্যমে আয়ের প্রমাণ জড়িত। অন্য nderণদানকারী ক্লায়েন্টকে আমাদের কাছে উল্লেখ করেছিলেন কারণ orণগ্রহীতা ব্যবসায়ের উপস্থিতি প্রমাণের জন্য সিপিএ ব্যবহার করে না। পরিবর্তে ব্যবসায়ের মালিক একটি কর প্রস্তুতকারী ব্যবহার করেন।

ভাগ্যক্রমে, আমাদের ব্যাংক স্টেটমেন্ট বন্ধক নির্দেশিকা একটি ট্যাক্স প্রস্তুতকারীকে ব্যবসার উপস্থিতি প্রমাণ করে একটি চিঠি সরবরাহ করার অনুমতি দেয়। চিঠির মাধ্যমে যাচাই করতে হবে এমন মূল পয়েন্টগুলির মধ্যে রয়েছে…

  • ব্যবসায়ের মালিকানা শতাংশ
  • ব্যবসায় কত দিন
  • ট্যাক্স প্রস্তুতকারী এবং ব্যবসায়ের মালিকের মধ্যে সম্পর্ক কত দিন বিদ্যমান ছিল
  • অন্যান্য প্রয়োজনীয়তা দৃশ্যের উপর নির্ভর করে উপস্থিত থাকতে পারে

শেষ পর্যন্ত, বাড়ির মালিক ব্যক্তিগত সম্পত্তি বিবরণী এবং ট্যাক্স প্রস্তুতকারীর চিঠি, কোনও বন্ধকের ইতিহাস এবং 700 এরও বেশি ক্রেডিট স্কোর ব্যবহার করে অন্য সম্পত্তি মালিককে কিনতে সক্ষম হয়েছিলেন। এর সব কিছুর ফলস্বরূপ এক পরম্পরার বাড়ির মালিক এবং ক্লায়েন্ট!

সম্পূর্ণ ডকুমেন্টেশন স্ব-কর্মসংস্থান সমাধান

যেহেতু কেউ ব্যবসায়ের মালিক হলেন তার অর্থ এই নয় যে একটি traditionalতিহ্যবাহী বন্ধক পাওয়া যায় না। এখানে অনেকগুলি সমাধান রয়েছে এবং আমরা আপনাকে এটির জন্য সহায়তা করতে চাই। এর মধ্যে ইউএসডিএর মতো কোনও অর্থ ডাউন প্রোগ্রাম নেই, ভিএ loansণ, এবং loansণ একত্রিত ডাউন পেমেন্ট সহায়তা। তদ্ব্যতীত, যেমন দুর্দান্ত প্রোগ্রাম আছে এফএইচএ এবং প্রচলিত ণ। এমনকি স্বনিযুক্ত কর্মজীবী ​​orrowণগ্রহীতাদেরও ট্যাক্স রিটার্নে পর্যাপ্ত আয়ের রিপোর্ট দেওয়ার জন্য নির্মাণ constructionণ পাওয়া যায়।

তাহলে, পর্যাপ্ত আয় কী? এটি orণগ্রহীতার দৃশ্যের উপর নির্ভর করে যেমন debtণের স্তর, ক্রেডিট স্কোর, ডাউন পেমেন্ট এবং আরও অনেক কিছু। বিশ্বাসের বিপরীতে, আজ কিছু খুব নমনীয় হোম loansণ উপলব্ধ। এর সাথে অনুমোদিত হওয়া সম্ভব ট্যাক্স রিটার্ন এক বছর এমনকি 50% পর্যন্ত আয়ের অনুপাতের জন্য debtণ এবং আরও বেশি হতে পারে।

আপনি যদি ব্যবসায়ের মালিক হন এবং এ সম্পর্কে ভাবছেন বিল্ডিং, বাড়ি কেনা বা পুনরায় ফিনান্সিংয়ের জন্য, আমাদের সহায়তা করুন!

রাসেল স্মিথ বন্ধকী nderণদানকারী
আপনার অভিজ্ঞ বন্ধকী nderণদানকারী

আপনি অনুসরণ করতে পারেন অ্যাক্টিভেন বা সংযুক্ত করুন লিংকডিন আরও খবর জন্য। পরিষেবা কেন গুরুত্বপূর্ণ তা দেখুন