লেটিং কার্যকলাপ

গুডলর্ডের গবেষণায় দেখা গেছে, আগস্ট লেটিংয়ের বাজারের জন্য আরও একটি সফল মাস হিসাবে প্রমাণিত হয়েছিল, ভাড়াগুলি সামগ্রিকভাবে 2% বৃদ্ধি পেয়েছিল।

অকার্যকর সময়কাল জুলাইয়ের তুলনায় ইউকে জুড়ে গড়ে দু’দিন বেড়েছিল, যা গ্রীষ্মের প্রথম দিকের বৈশিষ্ট্যযুক্ত ‘ভাড়ার ভিড়ের’ এক স্বাচ্ছন্দ্যের প্রতিফলন ঘটায়।

তবে বেশিরভাগ অঞ্চলে অকার্যকর সময়কালগুলি তাদের বার্ষিক গড়ের তুলনায় ভাল থেকে যায়।

গুডলর্ড: নতুন উচ্ছেদের নিয়মগুলি অসামাজিক ভাড়াটেদের কাছ থেকে ভাল উদ্দেশ্য দ্বারা পৃথক হয়

শিক্ষার্থীদের কাছ থেকে নতুন সম্পত্তি এবং গ্রীষ্মে বাজারে মারাত্মক উচ্চমানের বাড়ির ভিড়ের চাহিদা বেশিরভাগ অঞ্চল জুড়ে গড়ে ভাড়া ব্যয়ে সামান্য বৃদ্ধি পেয়েছে।

গ্রেটার লন্ডন, দক্ষিণ পূর্ব, দক্ষিণ পশ্চিম, পশ্চিম মিডল্যান্ডস এবং ওয়েলস সবই আগস্টে গড় ভাড়া বৃদ্ধি পেয়েছে। লন্ডন একটি সম্পত্তি ভাড়ার জন্য সবচেয়ে ব্যয়বহুল জায়গা – যার গড় মাসিক ব্যয় £ 1,713। এটি দক্ষিণ পূর্বের পরে রয়েছে, যেখানে আগস্টের সময় সম্পত্তি প্রতি গড় ব্যয় ছিল 20 1,204।

গত মাসে গড় ভাড়া ব্যয় 2% বৃদ্ধি রেকর্ডিং সত্ত্বেও ওয়েলস ভাড়া দেওয়ার জন্য যুক্তরাজ্যের সবচেয়ে সস্তা জায়গা – সম্পত্তি হিসাবে £ 685- এ।

তবে এটি অন্য কোথাও আলাদা চিত্র ছিল। পূর্ব মিডল্যান্ডস, উত্তর পূর্ব এবং উত্তর পশ্চিম সমস্ত ভাড়া ভাড়ার রেকর্ড করেছে। উত্তর পূর্ব সবচেয়ে বড় হ্রাস দেখেছিল, মাসে মাসে ব্যয় 9% কমে যায়।

জুন এবং জুলাই জুড়ে উন্মত্ত বাজারের ক্রিয়াকলাপের পরে, গত মাসে লেনদেনের গতি কিছুটা সহজ হয়ে গেছে। সামগ্রিকভাবে যুক্তরাজ্যের জন্য শূন্যতার সময়কাল 16 দিন থেকে 18 দিন বেড়েছে।

কেবলমাত্র একটি অঞ্চল আগস্টে শূন্য সময়ের মধ্যে হ্রাস পেয়েছে। দক্ষিণ প্রাচ্যে, গড় 15 থেকে 13 দিন কমেছে।

দক্ষিণ পশ্চিম একমাত্র অঞ্চল যা আগস্টের সময় বড় ধরনের পরিবর্তন দেখেছিল। এ অঞ্চলে শূন্য সময়কাল জুলাইয়ের 10 দিন থেকে গত মাসে 24 দিন পর্যন্ত বেড়েছে। তবে এই অঞ্চলের জন্য গড় গড় বছর 20 দিন, যা ইঙ্গিত দেয় যে জুন এবং জুলাই অঞ্চলটির জন্য ব্যতিক্রমী মাস ছিল, এখন স্বাভাবিক গতিতে লেটিংয়ের কাজ শুরু হয়েছিল।

অন্যান্য সমস্ত অঞ্চল 1 থেকে 3 দিনের মধ্যে voids মধ্যে কিছুটা বৃদ্ধি রেকর্ড করেছে।

গড় যুক্তরাজ্যের ভাড়াটেদের বেতন অগস্ট মাসে স্থিতিশীল থাকে, মাসে মাসে সরে যেতে থাকে। এটি এখন প্রতি বছরে 24,521 ডলারে দাঁড়িয়েছে (জুলাইতে মাত্র £ 83 পাউন্ডে)।

তবে এটি ছিল আঞ্চলিক স্তরের কিছুটা অল্পবিস্তর ছবি। লন্ডনবাসীরা আগস্টে সবচেয়ে বেশি বেতন পান, তাদের গড় বার্ষিক বেতন ৫..6% হ্রাস পেয়েছিল – ৩£,79৯6 ডলার থেকে ৩£,,২১ ডলারে দাঁড়িয়েছে।

উত্তর পূর্বে যারা ভাড়া নেন তারা সবচেয়ে বেশি উপভোগ করেছেন – 6% বেড়েছে। এটিতে গড় বার্ষিক বেতন 20,607 ডলার (জুলাইয়ের 19,433 ডলার থেকে বেশি) লাগে।

গুডলর্ডের সিওও টম মুন্ডি বলেছিলেন: “বাজার আরও অনুমানযোগ্য প্যাটার্নে বসতে শুরু করার সাথে সাথে গড় ভাড়া ধরে রাখা দেখানো উত্সাহজনক।

“আমরা এখন জুন ও জুলাইয়ের ভাড়া নেওয়ার উদ্ভট ভিড় দেখতে পাচ্ছি যে প্রাকৃতিক সিদ্ধান্তে পৌঁছেছে, কিন্তু চাহিদা তাত্পর্যপূর্ণ রয়েছে এবং উচ্চ মানের গুণাবলীর উত্সাহ বাজারে ছড়াতে শুরু করেছে – বিশেষত লন্ডন এবং দক্ষিণ পূর্ব – যা দাম ধরেছে স্থির

“শেষ মুহুর্তের বিশ্ববিদ্যালয়ের পছন্দগুলি অগস্টের সময় শিক্ষার্থীদের শহরে প্রাণবন্ত রাখে। সামগ্রিকভাবে, শরতের দিকে যাওয়ার সময় বাজারের চিত্র ইতিবাচক থাকে ””