কানাডা বন্ধকের হারগত সপ্তাহে নতুন ব্যাংক অফ কানাডা (বিওসি) এর গভর্নর টিফ ম্যাকলেম “অর্থনৈতিক বিপর্যয়, যা আমাদের জীবনকালীন সময়ে অনুভব করিনি” বলে অভিহিত করেছেন তার মাঝে এই নিয়ন্ত্রণ প্রয়োগ করেছিলেন।

নতুন ভূমিকা গ্রহণ করার পর তার প্রথম জনসমক্ষে মন্তব্য করা হয়েছে, গভর্নর ম্যাকলেম আমাদের অর্থনীতির বর্তমান অবস্থা গ্রহণের পাশাপাশি সংকট সামলানোর জন্য ব্যাংকের পদ্ধতির অন্তর্দৃষ্টি দিয়েছিলেন।

তাঁর সামগ্রিক দৃষ্টিভঙ্গি পূর্বসূরীর চেয়ে উল্লেখযোগ্যভাবে কম আশাবাদী ছিল। প্রাক্তন বোর্ডের গভর্নর স্টিফেন পোলোজ সম্প্রতি মতামত দিয়েছেন যে বেশিরভাগ অর্থনৈতিক পূর্বাভাস “কিছুটা অত্যন্ত মারাত্মক” ছিল এবং আশঙ্কাটি “কিছুটা চাপিয়ে দেওয়া” ছিল, তবে ম্যাকলেম সহজেই স্বীকার করে নিয়েছিল যে বর্তমান সংকট থেকে আমাদের পুনরুদ্ধার হবে “দীর্ঘায়িত ও অস্থির”, এবং আমরা সেখানে “চাহিদা ও সরবরাহের স্থায়ী ক্ষতি হওয়ার” আশা করা উচিত।

আজকের পোস্টে আমি তার বক্তৃতা থেকে চারটি মূল বিবরণ তুলে ধরব যা বন্ধকের হারের প্রতি নজর রাখে যে কারও পক্ষে আগ্রহী।

  1. বিসি সব স্টপ টানছে।

মার্চ মাসে, ব্যাংক তার নীতিমালিক হারকে হ্রাস করেছে, যা আমাদের পরিবর্তনশীল বন্ধকের হারকে 0.25% এ নামিয়ে আনা হয়। ম্যাকলেম সেই স্তরটিকে তার “কার্যকর নিম্ন সীমা” হিসাবে উল্লেখ করেছে, এটি ‘তার সীমার নীচ’ বলার আর একটি উপায়।

বিওসি প্রথমবারের মতো পরিমাণগত সহজকরণ (কিউই) শুরু করেছে। এটি তখন ঘটে যখন ব্যাংক খোলা বাজারে বিভিন্ন ধরণের .ণ কিনে। এটি দুটি কারণে এটি করে:

  • বন্ড কেনা বেচা করার জন্য তরল বাজার রয়েছে তা নিশ্চিত করার জন্য যাতে আর্থিক বাজারগুলি স্বাভাবিকভাবে কাজ করতে পারে
  • বন্ডের ফলন হ্রাস করার জন্য debtণের নিখুঁত ক্রেতা হওয়া

কিউই কর্মসূচির আওতায় ব্যাংক প্রতি সপ্তাহে কানাডা মর্টগেজ বন্ডস (সিএমবি), বাণিজ্যিক কাগজপত্র, ব্যাংকারদের গ্রহণযোগ্যতা, কর্পোরেট বন্ড এবং প্রাদেশিক ও ফেডারেল সরকারের debtণে প্রতি সপ্তাহে কমপক্ষে ৫ বিলিয়ন ডলার কেনার প্রতিশ্রুতিবদ্ধ হয়েছে। তদুপরি, এটি আমাদের অর্থনৈতিক পুনরুদ্ধার না হওয়া অবধি বড় আকারের এই সম্পদ ক্রয় চালিয়ে যাওয়ার প্রতিশ্রুতি দিয়েছে।

  1. এরপরে কী হবে তার জন্য বিসির কোনও পূর্বাভাস নেই।

আমাদের অর্থনীতির সমস্ত অপ্রয়োজনীয় অংশগুলির শাটারিং এমন ডেটা পয়েন্ট তৈরি করেছে যা পূর্বাভাসের জন্য নির্ভর করা যায় না। আমাদের অর্থনৈতিক তথ্যের প্রতিটি চার্টে এখন একটি লাইন রয়েছে যা কিছু দিকের দিক থেকে “খারাপ”। এখনও নির্ভর করার মতো কোনও বিচ্ছিন্ন ট্রেন্ড নেই।

ম্যাকলেম বারবার ব্যাঙ্কের 2% মুদ্রাস্ফীতি টার্গেটকে “আমাদের নীতি নির্দেশনার জন্য একটি বাতিঘর” হিসাবে উল্লেখ করেছে। তবে তিনি স্বীকারও করেছেন যে কনজিউমার প্রাইস ইনডেক্স (সিপিআই), যা বিওসি মুদ্রাস্ফীতি পরিমাপ করতে নির্ভর করে, ব্যয়ের ধরণের “সাময়িক পরিবর্তন” কারণে “লোকদের বর্তমান মুদ্রাস্ফীতি অভিজ্ঞতা পুরোপুরি প্রতিফলিত করে না”।

বর্তমান “অনিশ্চয়তার কুয়াশা … বৃদ্ধি এবং মুদ্রাস্ফীতি সম্পর্কে একটি সুস্পষ্ট দৃষ্টিভঙ্গি তৈরি করার আমাদের দক্ষতাকে ব্যাপক জটিল করে তুলেছে।” সেই পটভূমির বিরুদ্ধে, জুলাইয়ের মুদ্রা নীতি প্রতিবেদনে (এমপিআর) তার স্বাভাবিক পূর্বাভাস দেওয়ার পরিবর্তে, ব্যাংক আরও ক্ষয়কর “আউটপুট এবং মূল্যস্ফীতির জন্য কেন্দ্রীয় পরিকল্পনার চিত্র” রূপরেখা দেবে যা মূলত জিনিসগুলি কীভাবে কার্যকর হতে পারে তার সর্বোত্তম অনুমান হবে will ।

  1. BoC ডেটা পয়েন্টগুলিকে উত্সাহিত করার ক্ষেত্রে অত্যধিক প্রতিক্রিয়া দেখায় না।

গভর্নর ম্যাকলেম ভবিষ্যদ্বাণী করেছেন যে “অর্থনীতি যখন আবার চালু হবে, আমাদের খুব শক্তিশালী কাজের বৃদ্ধি দেখা উচিত। আমাদের কিছুটা দাবীও ব্যয়কে বাড়াতে দেখা উচিত। তবে তিনি উল্লেখ করেছিলেন যে সমস্ত চাকরি পুনরুদ্ধার হবে না এবং “অনিশ্চয়তা দীর্ঘায়িত হবে না।”

তিনি বিশ্বাস করেন যে “পুনরুদ্ধারের পুনর্নির্মাণ পর্বের দ্রুত প্রত্যাবর্তন দুর্বল চাহিদা সহ আরও ধীরে ধীরে পুনরুদ্ধারের পর্যায়ে যাবে।”

তদুপরি, তিনি আশা করেন যে সরবরাহ চাহিদার তুলনায় আরও দ্রুত পুনরুদ্ধার করবে এবং এটি “মুদ্রাস্ফীতিতে অনেক নিম্নচাপ চাপিয়ে দেবে।”

ব্যাংকের মূল উদ্বেগ হ’ল “মুদ্রাস্ফীতিতে ক্রমাগত হ্রাস” এড়ানো। স্পষ্টতই এটি আপসাইড ঝুঁকিগুলির তুলনায় ডাউনসাইড ঝুঁকি নিয়ে অনেক বেশি উদ্বিগ্ন।

  1. সঙ্কটের দীর্ঘমেয়াদী প্রভাবগুলি মূল্যায়নের জন্য বিওসির সময় প্রয়োজন need

বিওসি স্বীকার করেছে যে “করোনাভাইরাসটি অবশ্যই অনিশ্চয়তার সবচেয়ে বড় উত্স” তবে এটি অন্যান্য বেশ কয়েকটি কারণকে উদ্ধৃত করে যা এর পূর্বাভাস কুয়াশা পরিষ্কারের আগে মূল্যায়ন করা প্রয়োজন।

এর মধ্যে রয়েছে:

  • বৈশ্বিক বাণিজ্য এবং সরবরাহের চেইনের বিবর্তন
  • গার্হস্থ্য সরবরাহ ও চাহিদা পুনরুদ্ধার
  • কীভাবে গ্রাহক এবং ব্যবসায়ের আত্মবিশ্বাস ফিরে আসবে
  • সংরক্ষণ এবং ব্যয় অভ্যাস দীর্ঘমেয়াদী প্রভাব

সঙ্কট গভীর এবং বিস্তীর্ণ প্রভাব তৈরি করেছে যা এখনও বিবর্তিত হচ্ছে এবং আমাদের অর্থনৈতিক চিত্র আরও স্পষ্ট না হওয়া পর্যন্ত ব্যাংক বস্তুগতভাবে (তার নীতিমালার হার বাড়িয়ে বা তার কিউই ক্রয়গুলি হ্রাস করে) পরিবর্তন করবে না।

গভর্নর ম্যাকলেমের মন্তব্যগুলি আমাদের বন্ধকী হারগুলির সম্ভাব্য ভবিষ্যতের পথ সম্পর্কে আমাদের কী বলে তা এখন দেখুন look

পরিবর্তনীয় হার

(অনুস্মারক: চলকের হারগুলি BoC এর নীতিমালার হারের ভিত্তিতে নির্ধারিত হয়))

  • ব্যাঙ্কের তার নীতিমালা বর্তমানের 0.25% স্তরের নিচে নেওয়ার কোনও পরিকল্পনা নেই কারণ এটি “আর্থিক প্রতিষ্ঠানের আচরণে বিকৃতি ঘটাতে পারে”।
  • এটি বলেছিল, এটি এও স্পষ্ট করে দিয়েছে যে এটি “অর্থনৈতিক পুনরুদ্ধার ভাল না হওয়া পর্যন্ত” তার নীতিমালার হার বাড়িয়ে তুলবে না, এটি প্রত্যাশা করে যে এখন থেকে এটি দীর্ঘ সময় হয়ে যাবে।
  • BoC এর কিউই প্রোগ্রামগুলি ঝুঁকি প্রিমিয়ামগুলিকে হ্রাস করতে সহায়তা করছে যা ভেরিয়েবল-রেট ndingণ তাদের স্বাভাবিক স্তরের উপরে ছড়িয়ে দিয়েছে reduce
  • যদি তাদের সম্পর্কিত ঝুঁকি প্রিমিয়ামগুলি সঙ্কুচিত হতে থাকে তবে পরিবর্তনীয় হারগুলি হ্রাস পাবে।

স্থির হার

(অনুস্মারক: কানাডা সরকার (জিওসি) বন্ড ফলনের উপর স্থির হারের দাম নির্ধারণ করা হয়।)

  • BoC এর কিউই প্রোগ্রামগুলি ঝুঁকি প্রিমিয়ামগুলিকে হ্রাস করতে সহায়তা করছে যা স্থিত-হারের ndingণ তাদের স্বাভাবিক স্তরের উপরে ছড়িয়ে দিয়েছে reduce
  • যদি তাদের সম্পর্কিত ঝুঁকি প্রিমিয়ামগুলি সঙ্কুচিত হতে থাকে তবে স্থির হারগুলিও হ্রাস পাবে।

টরন্টো বন্ধকের হার

তলদেশের সরুরেখা: বিওসি বড় আকারের কিউই প্রোগ্রামগুলি তৈরি করার পাশাপাশি তার নির্বাচিত মেঝেতে নীতিমালার হারকে হ্রাস করেছে। সংকটজনিত স্থায়ী ক্ষয়ক্ষতি আরও নিখুঁতভাবে মূল্যায়ন না করা অবধি ব্যাংক এই দুটি পথ অব্যাহত রাখার পরিকল্পনা করে এবং এটি আমাদের আত্মবিশ্বাস অর্জন করে যে আমাদের অর্থনৈতিক পুনরুদ্ধার একটি টেকসই পথে রয়েছে।

COVID- সংক্রান্ত ঝুঁকি প্রিমিয়ামগুলি আরও সঙ্কুচিত হওয়ায় স্থির ও পরিবর্তনশীল হারগুলি গত সপ্তাহে আবার কিছুটা কমেছে। আমাদের স্থির ও পরিবর্তনশীল হারগুলি ততক্ষণ তাদের বর্তমান স্তরে বা তার নীচে থাকবে যতক্ষণ ব্যাঙ্ক কুয়াশা এবং চপ্পল জলের সামনে দেখায় – এবং বেশিরভাগ অর্থনৈতিক পূর্বাভাসকরা এখন ভবিষ্যদ্বাণী করেছেন যে এটি বেশ কয়েক বছর ধরে হতে পারে।

ডেভিড লারাক একজন স্বতন্ত্র-সময়ের বন্ধকী দালাল এবং শিল্প অভ্যন্তরীণ যা কানাডিয়ানদের উপকূল থেকে উপকূলে সহায়তা করে। আপনি যদি আপনার বন্ধক ক্রয়, পুনরায় ফিনান্সিং বা পুনর্নবীকরণ করছেন তবে ড্যাভের সাথে যোগাযোগ করুন বা সর্বোত্তম উপলভ্য হার এবং শর্তাদি পাওয়ার জন্য বন্ধক চেক-আপের জন্য আবেদন করুন।