বসন্তের রিয়েল এস্টেটের বাজারের ভিড় এই বছরটি আসতে দেরীতে হতে পারে তবে এটি এখন পুরোদমে। গ্রেটার টরন্টো এরিয়ায়, বিডিং যুদ্ধগুলি ফিরে এসেছে, মুখোশ এবং সিভিডি মওকুফ দিয়ে পুনরায় পূরণ করুন।

এটি মনে রেখে, এবং যেহেতু এটি অর্থনৈতিক ঘোষণাগুলি এবং বন্ধক-হারের সংবাদগুলির জন্য ধীর সপ্তাহ ছিল, তাই আজ আমি পোস্ট এবং ক্যালকুলেটরগুলির লিঙ্কগুলি অফার করতে যাচ্ছি যে সক্রিয়ভাবে বাড়ি কেনার সন্ধান করছে এমন যে কোনও ব্যক্তিকে উপকৃত করবে।

প্রাক অনুমোদন
ক্রেতাদের প্রাক-অনুমোদনগুলি সুরক্ষিত করার জন্য পরামর্শ দেওয়া হয় তবে তাদের মধ্যে খুব বেশি স্টক রাখা উচিত নয়। কেন তার বিশদ ব্যাখ্যার জন্য, “পূর্ব অনুমোদনের শিরোনাম: তারা যে কাগজে লিখিত আছে তার কাগজ কেন মূল্যবান নয় এবং কেন আপনার এখনও একটি হওয়া উচিত” শীর্ষক আমার পোস্টটি দেখুন।

সম্পর্কিত নোটে, এই ক্যালকুলেটর আপনাকে ধারনা করতে সহায়তা করবে যে আপনি bণ নেওয়ার পক্ষে কতটা যোগ্য হয়ে উঠবেন।
(দ্রষ্টব্য: দয়া করে সুদের হারের ক্ষেত্রটি আমাদের বর্তমান স্ট্রেস-টেস্ট হার 4.94% তে সেট করুন))

প্রস্তুত হওয়ার পরে, সম্ভাব্য ক্রেতাদের একজন অভিজ্ঞ বন্ধকী ব্রোকারের সাথে বসে এবং তাদের নির্দিষ্ট পরিস্থিতি সম্পর্কে বিশদ কথোপকথন করে তাদের বাড়ি কেনা সন্ধান শুরু করা উচিত।

সমাপ্তি ব্যয়
আপনি কতটা সামর্থ্য তা নির্ধারণের চেষ্টা করার সময়, ব্যয় বন্ধের জন্য বাজেট করতে ভুলবেন না।

অন্টারিওতে যে কারও কেনার জন্য সবচেয়ে ব্যয়বহুল সমাপ্তি মূল্য হ’ল অন্টারিও ল্যান্ড ট্রান্সফার ট্যাক্স এবং আপনি যদি টরন্টো কিনে থাকেন তবে অ্যাকাউন্টে অতিরিক্ত টরন্টো ল্যান্ড ট্রান্সফার ট্যাক্স রয়েছে।

আমার এক-ধরণের সমাপ্তি মূল্য ক্যালকুলেটর আপনাকে কতটা বাজেট দিতে হবে তার একটি নিম্ন- এবং উচ্চ-শেষের উভয়ই অনুমান সরবরাহ করবে এবং এতে প্রথমবারের হোম ক্রেতার ছাড় রয়েছে।

প্রতিটি সমাপ্তি ব্যয়ের বিভাগের বিশদ ব্যাখ্যার জন্য, ক্লোজিং ব্যয় – হোম ক্রয়ের প্রক্রিয়াটির পেট পাঞ্চ শিরোনামের আমার পোস্টটি দেখুন।

ব্রিজ ansণ
মুভ-আপ বাড়ির ক্রেতারা প্রায়শই অনিশ্চিত থাকে যে তাদের ক্রয় এবং বিক্রয় তারিখগুলি যদি না খায় তবে কী ঘটে happens

ভয় নেই! বেশিরভাগ ndণদাতা সময় শূন্যতা এবং আমার পোস্ট শিরোনাম ব্রিজ ফিনান্সিং – ব্রাউজ ফিনান্সিং – একটি সলিউশন উইন্ড বেইন্ড ডেট ডোনট ওভারল্যাপ এটি কীভাবে কাজ করে তা ব্যাখ্যা করার জন্য ব্রিজ ফিনান্সিং সরবরাহ করে।

এছাড়াও, এই এক-এক-ধরনের ব্রিজ-Calcণ ক্যালকুলেটর আপনাকে ব্যয় নির্ধারণ করতে এবং সর্বাধিক পরিমাণে সেতুটি সক্ষম করতে সক্ষম করবে।

দাম
সুদের হারে আমার সর্বশেষ গ্রহণের জন্য, কেন রেকর্ড-লো বন্ধকীতার হারগুলি এখন অবশ্যম্ভাবী বলে মনে হচ্ছে তা সম্পর্কে আমার অতি সাম্প্রতিক পোস্টটি দেখুন

আপনি যদি বয়সের পুরানো স্থির বনাম পরিবর্তনশীল বিতর্ক সম্পর্কে আমার বর্তমান মূল্যায়নে আগ্রহী হন তবে এই পোস্টটি ব্যাখ্যা করে যে কেন আমি ভ্যারিয়েবল-রেট বন্ধককে এখনই স্ল্যাম ডঙ্ক বিকল্প বলে মনে করি। এবং যেহেতু প্রত্যেকেই দরদাম পছন্দ করে, তাই এই পোস্টটি কীভাবে সর্বনিম্ন সুদের হার পাবেন সে সম্পর্কে ব্যাংক অফ কানাডা দ্বারা করা একটি গবেষণাও তুলে ধরে।

আমার বন্ধকী পেমেন্ট ক্যালকুলেটর আপনাকে দেখায় যে আপনার পেমেন্টগুলি বিভিন্ন হার, বন্ধকের পরিমাণ এবং অর্থ প্রদানের ফ্রিকোয়েন্সিগুলির উপর ভিত্তি করে কী হবে এবং এটি আপনাকে মোড়করণের টেবিলগুলির সাথে প্রিপমেন্টের ক্ষমতাও দেখায় যা সময়ের সাথে আপনার সম্ভাব্য সাশ্রয়ের তুলনা করে। (দ্রষ্টব্য: মোড়করণের টেবিলগুলি অ্যাক্সেস করতে শীর্ষে “প্রতিবেদন দেখুন” বাটনটি নির্বাচন করুন))

শর্তাবলী
Orrowণগ্রহীতারা সাধারণত তাদের রেট বন্ধক সন্ধান শুরু করে কেবলমাত্র হারের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে, তবে এই ভুলটি একটি অন্ধ স্পট তৈরি করে যা প্রায়শই কিছু ndণদাতাদের দ্বারা ব্যবহৃত হয়।

বন্ধকগুলি দীর্ঘমেয়াদী চুক্তি যা সাধারণত পাঁচ বছরের জন্য স্থায়ী হয় এবং সেই সময়ের মধ্যে অনেকগুলি পরিবর্তন হতে পারে। যেমনটি, আপনার বন্ধকী চুক্তির শর্তাদি আপনার সামগ্রিক orrowণমূল্যের উপর প্রায়শই আশ্চর্যজনকভাবে গুরুত্বপূর্ণ প্রভাব ফেলতে পারে।

এই পোস্টটি সূক্ষ্ম প্রিন্টে কী কী দেখার জন্য তার একটি বিশদ ব্রেকডাউন সরবরাহ করে। জীবনের অনেক কিছুর মতো বন্ধকগুলি দূর থেকে সহজ দেখায় – তবে সেগুলি হয় না এবং কীভাবে এবং কেন তা বোঝা গুরুত্বপূর্ণ।

আরও সুনির্দিষ্টভাবে, আপনি যদি স্থির-হার বন্ধক বিবেচনা করছেন, তবে প্রতিটি কানাডিয়ান rণগ্রহীতা স্থির-হার বন্ধক দণ্ড সম্পর্কে যা জানতে হবে তার শিরোনামে আমার পোস্ট বিভিন্ন ndণদাতাদের কাছ থেকে নেওয়া সুদের হারের বিভেদযুক্ত জরিমানার মধ্যে বিশাল পার্থক্য তুলে ধরে। এই বিন্দুটি থেকেও, এইচএসবিসির ১.৯৯% পঞ্চ-বছরের ফিক্সড-রেট বন্ধক সম্পর্কিত স্যারেন কল শিরোনামের এই পোস্টটি দেখায় যে কোনও বর্তমান ব্যাংক পদোন্নতি কীভাবে আপনার হাত বাঁধবে এবং সামনের বছরগুলিতে সম্ভাব্য সুদের হারের সঞ্চয়ে আপনার অ্যাক্সেসকে সীমাবদ্ধ করবে।

আপনি যদি কোনও পরিবর্তনশীল-হার বন্ধকের জন্য বাজারে থাকেন তবে এই পোস্টটি ব্যাখ্যা করে যে সমস্ত পরিবর্তনশীল-হার বন্ধকী চুক্তি কেন সমান নয়।

উপরের সরবরাহিত লিঙ্কগুলি আপনাকে অভ্যন্তরীণ জ্ঞানের একটি অ্যারে দিয়ে সজ্জিত করবে এবং প্রতিটি বিষয় সম্পর্কে বিস্তারিত বোঝার সাথে আত্মবিশ্বাস দেবে। আপনি যদি তাদের দরকারী বলে মনে করেন বা আপনি যদি সময় বাঁচাতে চান এবং রশিগুলি জানেন এমন কেউ যদি এই প্রক্রিয়াটির জন্য আপনাকে গাইড করেন তবে সরাসরি আমার সাথে যোগাযোগ করুন।

(দ্রষ্টব্য: আমি প্রতিটি ক্লায়েন্টের সাথে সরাসরি কাজ করি এবং আমি উপকূল থেকে উপকূল পর্যন্ত কানাডিয়ানদের সহায়তা করতে পারি।)

তলদেশের সরুরেখা: পাঁচ বছরের স্থির এবং পরিবর্তনশীল বন্ধকী হারগুলি গত সপ্তাহে অব্যাহত ছিল যেহেতু পিছিয়ে ersণদাতারা নেতাদের সাথে ধরতে তাদের হার হ্রাস পেয়েছে।

আমি আশা করি ধীরে ধীরে বন্ধক হার হ্রাসের বর্তমান প্রবণতা রিয়েল-এস্টেটের বাজারগুলি উত্তাপিত হওয়ার সাথে সাথে, এবং COVID- সম্পর্কিত ঝুঁকি প্রিমিয়ামগুলির সাথে বন্ধ হয়ে যায় যা আমাদের বন্ধকের হারকে অস্থায়ীভাবে উচ্চতর চাপিয়ে দেয়।

ডেভিড লারাক একজন স্বতন্ত্র-সময়ের বন্ধকী দালাল এবং শিল্প অভ্যন্তরীণ যা কানাডিয়ানদের উপকূল থেকে উপকূলে সহায়তা করে। আপনি যদি আপনার বন্ধক ক্রয়, পুনরায় ফিনান্সিং বা পুনর্নবীকরণ করছেন তবে ড্যাভের সাথে যোগাযোগ করুন বা সর্বোত্তম উপলভ্য হার এবং শর্তাদি পাওয়ার জন্য বন্ধক চেক-আপের জন্য আবেদন করুন।