করের মরসুমে, নিম্ন থেকে মধ্য আয়ের পরিবারগুলিতে বছরের অন্য সময়ের চেয়ে বেশি অর্থ থাকে। অতএব, বাড়ি কেনার জন্য করের মরসুম সবচেয়ে ভাল সময়। সুতরাং, বাড়ি কেনার জন্য আপনার করের ফেরত কীভাবে ব্যবহার করবেন তা আপনাকে দেখান। কেবলমাত্র শুল্ক ফেরত ডাউন ডাউন পেমেন্ট হিসাবে ব্যবহার করা যায় না, তবে এটি ক্রেতাকে আসলে যোগ্যতা অর্জনে সহায়তা করতে পারে। সঠিক কৌশলটির সাথে, ফেডারাল এবং রাষ্ট্রীয় ফেরতগুলি creditণ স্কোর, সম্পদ সংরক্ষণের বা debtণ পরিশোধের উন্নতি করতে পারে। এই তহবিলগুলি ক্রেতাদের বাড়ির মালিকানাটিকে বাস্তবে আরও বেশি করে তুলতে ক্ষতিপূরণকারী উপাদান তৈরি করতে সহায়তা করে।

ট্যাক্স ফেরত দিয়ে কী করবেন
বাড়ির মালিক হওয়ার জন্য ট্যাক্স ফেরত ব্যবহারের টিপস

বাড়ি কেনার সেরা সময়

অনেক নিবন্ধ কখন কিনতে হবে বা কিনতে হবে না সে বিষয়ে বিতর্ক করুন। প্রকৃতপক্ষে, সঠিক সময়ের অনেকগুলি কারণ রয়েছে বর্তমান সুদের হার, বাড়ির দাম এবং স্থানীয় আবাসন বাজারের ক্রিয়াকলাপ। স্পষ্টতই এই অঞ্চলগুলি ক্রেতার নিয়ন্ত্রণের বাইরে, তবুও কেনার ক্ষেত্রে একটি বড় ভূমিকা পালন করে। কিছু কিছু বাজার চূড়ান্ত মরসুমে লাল গরম থাকে। একটি স্কি অঞ্চলে শীতকাল ব্যস্ত থাকে। অন্যদিকে বেশিরভাগ অঞ্চল বসন্ত এবং গ্রীষ্মের সময়গুলি শীর্ষে রয়েছে। যদিও এগুলি বড় প্রভাবশালী, সময় সময় সম্ভাব্যতার চেয়ে পৃথক ক্রেতার কারণগুলির দ্বারা নির্ধারিত হয়।

সাধারণত, কেনার সর্বোত্তম সময়টি বাজারের প্রবণতার চেয়ে ক্রেতার পরিস্থিতি দ্বারা আরও নির্ধারিত হয়। এটি ক্রেতার সময়সীমা সম্পর্কে। ক্রেতার সিদ্ধান্তকে প্রভাবিত করে এমন গুরুত্বপূর্ণ ক্ষেত্রগুলির মধ্যে রয়েছে…

  • কর্মসংস্থান পরিবর্তন বা চাকরির স্থানান্তর
  • ক্রেডিট স্কোর ওঠানামা
  • বর্তমান বাড়ি বিক্রি করার ক্ষমতা
  • ক্রেতার পছন্দগুলি পূরণ করে এমন ঘর সন্ধান করা
  • ডাউন পেমেন্টের জন্য অর্থ সঞ্চয় করা বা or বন্ধ খরচ

যদিও, ভিএ loansণের মতো কোনও ডাউন পেমেন্ট প্রোগ্রাম নেই, ইউএসডিএ loansণ, বা এর সাথে প্রথম বন্ধক সংযুক্ত করে ডাউন পেমেন্ট সহায়তা, বাড়ি কিনতে অনেকের কমপক্ষে কিছু তহবিল দরকার need বন্ধে নগদ না আনলেও, ব্যাংক বা অবসর ফান্ডের তহবিল অনুমোদনের সম্ভাবনাগুলিকে অনেক উন্নতি করে! এই জন্য করের মরসুম বছরের অন্যান্য সময়ের তুলনায় বাড়ি কেনার সেরা সময়! এছাড়াও, ট্যাক্স ফেরতের সাথে কী করবেন তা বোঝা কী।

ট্যাক্স ফেরত দিয়ে কী করবেন

যখন সরকারের কাছ থেকে ট্যাক্স ফেরত দিয়ে একটি বাড়ি কেনার কথা আসে, তখন ট্যাক্স ফেরত দিয়ে কী করবেন না এবং কী করবেন তা বোঝা গুরুত্বপূর্ণ।

এই ট্যাক্স ফেরতের ভুলগুলি এড়িয়ে চলুন

অনেকের কাছে ফেরত পাওয়া, চেক নগদ করা বা এটি প্রত্যাহার করা এবং এমনকি এটি ব্যয় করা জনপ্রিয়। এরপরে, কেউ কেউ বাড়ি কেনার সিদ্ধান্ত নেন। যদিও ডাউন ডাউন পেমেন্ট ছাড়াই বাড়ি কেনার প্রচুর উপায় রয়েছে, তবে ট্যাক্সের ফেরতের অর্থ কী করতে হবে তা যদি আপনি জানেন তবে এটি আরও সহজ। বাড়ি কেনার সময়, নিম্নলিখিতটি সর্বোত্তম অনুশীলনগুলি।

কোনও বাড়িতে ডাউন পেমেন্ট হিসাবে ট্যাক্স রিফান্ড ব্যবহার করুন

যখন এটি আবাসনটিতে আসে, সর্বাধিক জনপ্রিয় ব্যবহার হ’ল ডাউন পেমেন্ট। কোনও ক্রেতার কাছে বর্তমানে কোনও অর্থ বা কিছুটা ডাউন পেমেন্ট না থাকুক না কেন, ফেরতের অর্থ বাহুতে বিশাল শট সরবরাহ করতে পারে। অনেক প্রথমবারের বাড়ির ক্রেতারা বুঝতে পারবেন না যে loansণ রয়েছে যেখানে ডাউন পেমেন্টের প্রয়োজন নেই। এছাড়াও, যেগুলি কম ডাউন পেমেন্টের প্রয়োজন তা ফেরত দিয়ে আচ্ছাদিত হতে পারে।

একবার ভাবুন, 3% ডাউন পেমেন্ট দিয়ে একটি 200,000 ডলার বাড়ি কেনা ফ্যানি মে loanণ হবে 6,000 ডলার। অনেক করদাতারা রাজ্য এবং আইআরএস থেকে ,000 6,000 বা আরও বেশি পান। আগে উল্লিখিত মত, ট্যাক্স মরসুম একটি বাড়ি কেনার জন্য বছরের সেরা সময় দেয়।

লো ডাউন পেমেন্ট হোম ansণ

ভাগ্যক্রমে ক্রেতাদের জন্য, প্রচুর পরিমাণে হোম লোন বন্ধ করতে খুব কম নগদ প্রয়োজন requ এছাড়াও, এগুলি সমস্ত প্রথমবারের হোম ক্রেতারা ব্যবহার করতে পারেন। যদিও, বেশিরভাগ পুনরাবৃত্তি ক্রেতারাও ব্যবহার করতে পারেন। এখানে কয়েক।

  • ইউএসডিএ loansণ কোন ডাউন পেমেন্ট প্রয়োজন
  • ভিএ loansণগুলি কোনও loanণের পরিমাণের সম্পূর্ণ অর্থ প্রদান করে না (সম্পূর্ণ এনটাইটেলমেন্ট সহ)
  • ডাউন পেমেন্ট সহায়তা কম বা না ডাউন পেমেন্টের জন্য একটি প্রচলিত, এফএইচএ, ইউএসডিএ, বা ভিএ loanণের সাথে মিলিত হতে পারে
  • এফএইচএ loansণ কেবলমাত্র 3.5% ডাউন পেমেন্টের অনুমতি দেয়
  • ফ্যানি মে এবং ফ্রেডি ম্যাক হিসাবে কম 3% ডাউন পেমেন্টের অনুমতি দেয়

আরও নীচে, আমরা বন্ধকীর জন্য কীভাবে ট্যাক্স ফেরত ডকুমেন্ট করব তা ব্যাখ্যা করি।

ট্যাক্স ফেরত দিয়ে কী করবেন – ক্রেডিট স্কোরগুলি উন্নত করুন

কখনও কখনও ক্রেতাদের প্রয়োজন ক্রেডিট স্কোর বৃদ্ধি। এটি যোগ্যতার জন্য বা কেবলমাত্র আরও ভাল হারের জন্য স্কোরকে উন্নত করার জন্য কোনও বিষয় নয়, একটি ট্যাক্স ফেরত সহায়তা করতে পারে। সাধারণত, ক্রেডিট স্কোর উন্নতির দ্রুততম উপায় হ’ল ক্রেডিট কার্ড বা ক্রেডিট ব্যালেন্সগুলির লাইন। বিশ্বাস করুন বা না করুন, আপনার ক্রেডিট স্কোরের 30% শতাংশ হিসাবে creditণের সীমা তুলনায় ভারসাম্যের উপর ভিত্তি করে। সুতরাং উচ্চতর ব্যালেন্সযুক্ত কার্ডগুলি আপনার স্কোরকে নাটকীয়ভাবে আঘাত করতে পারে।

কার্ড ভারসাম্য ক্রেডিট সীমা সীমাবদ্ধতার% স্কোরের জন্য ভাল / খারাপ
। 100 । 1000 10% ভাল
0 270 300 ডলার 90% খারাপ
00 7500 । 10,000 75% খারাপ
$ 2,000 । 10,000 20% ভাল

সীমা তুলনায় উচ্চতর ভারসাম্যযুক্ত ক্রেডিট কার্ডকে ক্রেতারা অর্থ প্রদান করে তারা ক্রেডিট স্কোরগুলিতে উল্লেখযোগ্য বৃদ্ধি পেতে পারে। কখনও কখনও, এটি কয়েক কয়েক ডলার হতে পারে।

মনে রাখবেন, অ্যাকাউন্টগুলি প্রদানের আগে খুব অভিজ্ঞ loanণ কর্মকর্তার সাথে কথা বলুন। যেমন আমরা আলোচনা করছি, করের ফেরত ফেরত দেওয়ার জন্য বেশ কয়েকটি মূল ক্ষেত্র রয়েছে। কখনও কখনও কার্ডগুলি প্রদান করা ভাল, অন্য সময় এটি অন্য কোনও কিছুর জন্য ব্যবহার করা ভাল।

কর ফেরত দিয়ে কী করবেন – বন্ধকী যোগ্যতার সম্ভাবনা বাড়ান

বন্ধকী যোগ্যতা অনেকগুলি অঞ্চল নিয়ে গঠিত। আমরা ডাউন পেমেন্ট এবং ক্রেডিট স্কোর নিয়ে আলোচনা করেছি। অন্য দুটি প্রধান ক্ষেত্রের মধ্যে আয় অনুপাত এবং সম্পদ সংরক্ষণের .ণের অন্তর্ভুক্ত। বাড়ি কেনার জন্য ট্যাক্স রিফান্ড ব্যবহার করে উভয়কেই সহায়তা করা যেতে পারে।

Debtsণ পরিশোধের জন্য ট্যাক্স রিফান্ড ব্যবহার করা কোনও বাড়ির জন্য যোগ্যতা অর্জনের ক্ষেত্রে একটি বড় পার্থক্য করতে পারে। ক্রেতাদের ছোট ফিনান্স সংস্থার loansণ, শিক্ষার্থী loansণ, বা এমনকি গাড়ি loansণ থাকতে পারে একটি কম ব্যালেন্স বাকি রয়েছে। Loansণ পরিশোধের মাধ্যমে, একজন ক্রেতা প্রতিমাসে কয়েকশো ডলার মুক্ত করতে পারেন। এই বেশি সঞ্চয় সন্ধানের অর্থ বাড়ির পেমেন্টের জন্য আরও ভাল যোগ্যতা অর্জন করতে পারে। তদতিরিক্ত, একজন ক্রেতা তাদের সম্পর্কে আরও ভাল বোধ করে বাজেট কম মাসিক পেমেন্ট সহ।

সম্ভবত কোনও ট্যাক্স ফেরতের সহজ ব্যবহার কেবল এটি ব্যাংক অ্যাকাউন্টে রাখা। বন্ধ করার জন্য প্রয়োজনীয় তহবিলের চেয়ে বেশি পরিমাণে ব্যাংকে টাকা থাকলে বন্ধকী loanণের অনুমোদনের সম্ভাবনা উন্নতি হয়। এই তহবিলগুলিকে সম্পদ মজুদ বলা হয়। সুতরাং বন্ধ হওয়ার পরে রিজার্ভগুলিতে কয়েক হাজার অবশিষ্ট রেখে byণ অনুমোদনে অস্বীকার হতে পারে। মনে রাখবেন যে অবসর অ্যাকাউন্টে তহবিল, জীবন বীমা পলিসিতে নগদ মূল্য, সিডি, বা কোনও ব্যাংক অ্যাকাউন্টও সংরক্ষণ হিসাবে ব্যবহার করা যেতে পারে।

উপরে উল্লিখিত মত, তহবিলগুলি একা রেখে প্রথমে বাড়ি কেনার বিশেষজ্ঞের সাথে কথা বলা ভাল। সমাধানটি আপনার অ্যাকাউন্টে তহবিল রাখার মতো সহজ হতে পারে।

কিভাবে ট্যাক্স ফেরত ডকুমেন্ট করবেন

আসুন ধরে নেওয়া যাক কোনও ক্রেতা একটি ট্যাক্স ফেরতের প্রত্যাশা করে। কোনও গ্রাহকের জন্য হোম লোন প্রোগ্রামগুলি কী প্রয়োজন তা বোঝা মুখ্য। প্রথমত, আপনার তহবিল না হওয়া পর্যন্ত আপনাকে অপেক্ষা করতে হবে না। প্রকৃতপক্ষে, আপনি নিজের ট্যাক্স রিটার্ন ফাইল করার সাথে সাথে বা তার আগেও আবেদন করা ভাল। ডকুমেন্ট এবং রিফান্ড ব্যবহার করার জন্য, নিম্নলিখিতগুলি প্রয়োজনীয়।

  • ট্যাক্স রিটার্ন দাখিল
  • আইআরএস বা রাষ্ট্রীয় চেক (যদি ফেরত সরাসরি জমা না হয়)
  • ব্যাঙ্কের বিবৃতি বা মুদ্রণ প্রত্যক্ষ আমানত দেখায়

তাই আপনি যদি কোনও ট্যাক্স ফেরতের প্রত্যাশা করছেন বা ইতিমধ্যে এটি পেয়েছেন, আশা করি এটি আপনাকে ট্যাক্স ফেরতের সাথে কী করতে হবে তা আরও ভালভাবে জানতে সহায়তা করেছে। সর্বাধিক গুরুত্বপূর্ণ, কর মরসুমটি বাড়ি কেনার সেরা সময় কারণ ক্রেতাদের অন্য সময়ের চেয়ে বেশি তহবিল থাকে। আপনার ট্যাক্স ফেরতের সাথে করণীয় সম্পর্কে সেরা জানতে চান? আজ আমাদের সাথে যোগাযোগ করুন।